Обмен активами между участниками рынка (тренд на применение бартерных расчетов по сделкам)
Зачастую у контрагентов, желающих выкупить проблемные (через выкуп прав требований) или непрофильные активы у банка, нет свободной ликвидности. Текущие высокие ставки по кредитам существенно ограничивают потенциальный доход от сделки, следовательно, в качестве инструментов для расчетов могут выступать иные активы, которые могут быть реализованы в относительно короткие периоды времени (жилые квартиры, коммерческая и складская недвижимость, парковочные места, земельные участки).
Формируется рынок управления активами «ушедших» иностранных компаний
Предпосылкой для данного тренда послужил законопроект о введении внешней администрации, предложенный Правительством РФ. Предполагается, что внешней администрацией будет не только ВЭБ, но и иные организации. Критерии таких организаций не определены, но желающих поуправлять, предполагаю, будет предостаточно.
Ключевым моментом в этой истории будет допуск к управлению именно профессиональных участников, обладающих опытом и большей гибкостью и проактивностью, чем государственные структуры и банки. Иначе внешнее управление может не принести ожидаемых результатов и в случае возврата иностранного бизнеса в Россию управлять будет уже нечем.
Тренд на поиск внешних инвесторов на проблемные активы
Мы зачастую сталкиваемся с ситуацией, когда хорошие и качественные предприятия, попадают в тяжелое финансовое положение. Причины возникновения проблемности могут быть совершенно разными: смерть ключевого учредителя / внутрикорпоративные конфликты / недобросовестное поведение партнеров / санкционные риски / и прочие. По нашему опыту, максимизация возврата по проблемным и предпроблемным активам возможна при непереходе в дефолтную стратегию. Поэтому в тех случаях, где нет явного мошенничества, и собственники и менеджмент идут на контакт с кредиторами, мы стремимся помочь собственнику за счет поиска инвесторов на актив. Для этого в Долговом центре сформированы компетенции M&A advisory. За счет прихода внешнего инвестора возможно сохранить работоспособность предприятия, сохранить рабочие места и вывести предприятие из кризисной ситуации. В этом случае банк получает погашение своего долга, собственник может сохранить либо долю в бизнесе, либо выручить средства от продажи предприятия вместо длительного банкротного процесса с рисками субсидиарной ответственности, а инвестор получит либо актив с дисконтом для дальнейшей перепродажи после стабилизации бизнеса (профессиональные финансовые инвесторы в distressed assets), либо для развития основного бизнеса (стратегические инвесторы).